菏泽成武出台农民进城买首套房每平补300元,房贷利率9折政策,你怎么看?

2020-12-27 00:14 阅读 58 次 评论 0 条

很明显,三四五线城市楼市撑不住了。

1、这是高房价高地价带来的副作用

财政收入太依赖卖地,高房价带来高地价,高地价带来了房企。房企建了更多的房子,解决了住房,拉动了经济。但当买房子的人减少的时候,副作用就显现出来了。必须得有新的购房者入市才能维持住高地价,否则对于财政的压力太大。

2、货币化棚改结束,购房者意愿下降

15-18年山东省的棚改力度非常大,而且效果很好。18年底,山东商品房库存面积2600万平米,下降13%。尤其是菏泽,棚改力度异常大。但现在,货币化棚改结束,后续就算有棚改也是实物补偿,不在直接支付货币。这样的情况下,购房者数量大减,购房能力下降非常明显。

3、结合前段时间的限价令来看,三四五线要撑不住了

前几天,江西赣州赣县出台了限价令——禁止出售特价房。楼市再现政策性托底。

所以,三四五线城市的楼市,的确撑不住了

版权声明:本文著作权归原作者所有,欢迎分享本文,谢谢支持!
转载请注明:菏泽成武出台农民进城买首套房每平补300元,房贷利率9折政策,你怎么看? | 赣州客家新闻网
分类:赣州新闻 标签:, ,

发表评论


表情