为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高?

2020-12-26 20:40 阅读 124 次 评论 0 条

首先,题主这个问题存在一定疏漏。因为,整体而言,省会长沙的房价还是略高于赣州市。可能也是题主的错觉。

为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高?

目前,赣州除了章江新区房价突破1万元以外,其他区域的房价如,南康、经开区、老城区的房价一直是维持较为合理的房价,而长沙市中心精装房位置比较理想的都已经超过2万元,部分鸟瞰湘江楼盘均价甚至超过3万元。梅溪湖新城和滨江新城的房价也是远远领跑全城。而房价早已经超过1.5万元。

为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高?

说到,赣州的房价为什么那么高,我认为有以下几个原因,

1.赣州中心城区对于其下18个区县超强辐射力,中心城区肯定在教育,医疗。基础设施都比下面的区县好太多,吸引着下面县市的人口不断往中心城区聚集。

2.赣州周边没有大城市,200公里半径内就本身自己是最大的城市,近1000万赣州子弟有很多都在沿海发达区域发展打工,因为赣州是劳务人口属于大头,那么漂泊游子总想着叶落归根,在中心城区拥有一套住宅是不错的选择。

3.政府严格控制土地市场交易,土地市场就是原料,就是面粉,如今没了面粉又怎么能做出香喷喷的食物呢?16、17年赣州中心城区拍卖土地比原来下降了80%,这样从买方市场变成卖方市场。

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