自家宅基地院子盖房是违建吗?

2020-12-26 20:22 阅读 121 次 评论 0 条

农村有建房后,围个院子的。院子里的土地,来源于集体的空闲地、自留地或承包地、也有建房户通过转让或互换土地所得。如果没人阻止建围墙,那么围墙建好后,院子里的土地自然归院子里的人家使用了。

自家宅基地院子盖房是违建吗?

院子里的地属于宅基地吗?审批宅基地面积有限额规定,限额规定的面积,是宅基地使用的法定面积。所以建房后留下来的余地并不属于宅基地,应该属于集体土地建设用地。

自家宅基地院子盖房是违建吗?

院子里的地可以用来建房吗?建设用地可以用来建造住宅,但按照规定,村民建造住宅要按规定报批,因此,院子里的土地建造住宅和生活用房,仍然要按规定审批,符合“一户一宅”建房条件的村民,经审批后,可以扩建拼建或新建。

自家宅基地院子盖房是违建吗?

自家宅基地院子盖房违建吗?在农村,不少有院子的农户事实上有未经审批建房的,由于以前宅基地管理放松,经过几轮农村房屋登记,基本上都办理了土地使用权证。现在因严格的土地管理,未报批在院子里建住宅和生活用房,马上会被发觉,有纠*纷的还经常会被举*报而拆除。已建的也有在拆违活动中应无法提供土地使用权证被拆除。

自家宅基地院子盖房是违建吗?

综上,三农观察汇认为,在自家宅基地院子里建设,未经审批的建设是违法建设行为;不能取得土地使用权证的建筑是违法建筑。

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