房价会对经济产生什么样的影响?

2020-12-27 05:59 阅读 123 次 评论 0 条

房价对经济的影响需要从长期和短期来看,

长期来看:房价反映着经济的运行情况,一个蓬勃发展的国家和地区,他的房价也通常跟着涨,一方面可能因为通货膨胀货币超发,另一方面价格由价值所决定,持续增长的房价,意味着市场能够承担相应的房价,社会居民能够接受,所以形成的一个市场价格,大家普遍能接受认可。

短期来看相对就比较复杂了,短期内房价可能受市场盲目性,滞后性影响。甚至也可能受制于政府的宏观调控,自然灾害,战争等行为所影响。市场上集体投机倒把的商人和个人都可能对短期房价产生巨大影响。

总之,房价对于社会来说是一个很重要的经济数据参考,在合理的宏观调控下能够如实反映社会经济发展情况,合适的房价能够满足居民安居乐业的愿望,也能给政府创收。偏高偏低都不是很好,合理化的房价才是利国利民。

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央行最新数据!社会“借钱”规模已超250万亿,这对市场意味什么?

投资过热、债务压力过大!前两天人行发文称目前我国M2已经达203万亿!是我国去年GDP99万亿的2倍多,是10年前2010年M2 72.5万亿的近三倍。而我国社会融资规模达到256.36万亿,相较10年前2010年65万亿,扩大近4倍。

直接说明一个问题,就是我国社会当下资金正在以非常迅速的方式发生流通。且投资过热现象明显。

都说无农不稳,无工不强,无商不富。但是资金多数都在房市、股市内流通,并没有积极的进入工业生产领域,这种情况不但推高了房市市值,扩大了泡沫,反而造成财富不平衡转移,富者越富穷者更穷。

且社会债务也逐渐扩大,居民普遍债务压力较大,且压力向年轻人传导,比如这两年常见的各种社会贷、套路贷、校园贷等。

有钱,谁还会去贷款呢?

目前,宽松的货币政策还将持续,尤其是受疫情影响,后期还是需要宽松货币来提振经济,赶鸭子上架,这也是没有办法的事情。不过这并非是一条通畅大道,希望国库智囊们能够积极的为我国经济发展寻找新出路。

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