想租100亩山,种植脐橙大家觉得怎么样?

2020-12-26 22:02 阅读 136 次 评论 0 条

想租100亩山,种植脐橙,租期20年,不要租金,2/8分成的方式,收益如何,划不划算的问题,我来谈谈我的看法。

想租100亩山,种植脐橙大家觉得怎么样?

我们这边也有很多成片租赁果园的,也有很多人前往四川、重庆等地租赁的,都是冲着这几年来柑橘行情比较好,很多人也收益颇丰。

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第一,租100亩山林,相对于租种成熟果园来说,前期投入比较大。前期开荒,整地,土壤改良,基本的交通、灌溉等基础设施,苗木费,人工费,一般来说,新建园管理的好要4.5年才有收益。对方不要山林租金,可以省一笔钱,但100亩山林从开荒到开始挂果,果园配套设施一般的情况下,也要准备一百万左右的资金,而且这段时间无收入,全部要靠你投入。

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第二,承包期20年短不短的问题。发展脐橙,选定个好品种,10年收回成本,后10年盈利是没有问题的。但是对于脐橙等水果种植,当然是时间越长越好,时间越长,应对市场风险和价格波动的能力就越强。水果,有个几年行情好,收益是相当可观的。而且山林承包期限是70年,如果承包期能更长点就更好了。

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第三,关于收益分成的问题,2/8分成,前几年不要租金,在可以接受的范围内。粗略算个账,前五年无收益。五、六年后,平均按亩产3000斤计算,纽荷尔脐橙等一般品种按2元/斤收购,按1元/斤除去成本,大概100亩收益在30万,除去分成,收益在20几万,越往后,树越大,产量会越高,管理越顺,品种更好的话,收益也更高。

第四,发展脐橙等水果,最担心的是市场问题。近些年柑橘市场发展比较迅猛,未来的市场如何,谁也无法确定,种植脐橙首先必须要有心里打算,当然有销路的话就不用担心了。

第五,发展脐橙,如果地理条件不错的话,尝试与观光农业、旅游结合起来,如果能争取政策支持就更好了。

第六,你必须自己精通脐橙种植和果园管理,或者有个信得过的懂技术懂管理的人协助管理,可以少走很多弯路。

(纯属个人分析,仅供参考)

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